グランベル西新井

  • 東京都足立区谷在家一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,980万円
49.6万円/㎡
相場
3,602万円
59.9万円/㎡
2,260
3,154
4,049
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,049万円
52.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランベル西新井
2,980万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 60.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,980万円49.6万円1階 60.11㎡ 3LDK南
2026/03/203,180万円52.9万円1階 60.11㎡ 3LDK南
2026/02/263,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2LDK-
2026/01/303,480万円57.9万円1階 60.11㎡ 3LDK南
2025/06/242,800万円42.0万円1階 66.6㎡ 3LDK南西
2025/04/173,080万円46.2万円1階 66.6㎡ 3LDK北
2025/04/082,200万円36.6万円1階 60.1㎡ 3LDK南東
2025/03/232,400万円39.9万円1階 60.1㎡ 3LDK南東
2024/10/063,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2SLDK南
2024/09/142,780万円46.3万円1階 60.1㎡ 3LDK南
2024/05/173,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 2LDK+S北
2024/04/173,680万円55.3万円1階 66.6㎡ 3LDK南
2024/03/052,990万円44.9万円1階 66.6㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円51.3万円4階 58.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,980万円49.6万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年52戸RC
2023/12/05エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,480万円38.0万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2026/04/25エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/04/29エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,799万円52.1万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/10/20サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 3,280万円49.7万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年43戸SRC
2026/04/28エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,390万円52.0万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は足立区の平均と比較して32.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランベル西新井
所在地東京都足立区谷在家一丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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